Недвижимость Москвы

Недвижимость Москвы

Продажа квартир в Москве
Дать бесплатное объявление о продаже квартиры в Москве
Дать бесплатное объявление о покупке квартиры в Москве
Статьи о недвижимости
Новости рынка недвижимости Москвы
Разделы
Реклама
Недвижимость в Мурманске

Способы увеличить сумму кредита

Получить ипотечный кредит на большую сумму – желание многих заемщиков. От этого напрямую зависит качество будущего жилья: район, тип дома, площадь покупаемой квартиры.

Редко когда дорогая недвижимость покупается на последние деньги – чаще такое жилье покупается людьми с достатком. Бизнесменам, предпринимателям бывает не с руки изымать средства из оборота для покупки квартиры, взять ипотечный кредит проще и выгоднее. Ведь если собственные средства, вложенные в бизнес, приносят такому человеку 20% прибыли в год, то взять ипотечный кредит под 11%, естественно, выгоднее. Понятно, почему состоятельные люди пытаются максимально увеличить размер кредита.

Есть несколько способов увеличить размер кредита.

Банки с недоверием относятся к своим новым клиентам, и тщательно проверяют каждый предоставленный документ. Сейчас уже нельзя просто попросить бухгалтера предприятия указать более высокую сумму доходов в документах – такой номер вряд ли пройдет. Обнаружив, что доходы заемщика, указанные в документах, значительно превышают средние показатели в отрасли, то банк будет более основательно проверять заемщика.

Это же касается и тех людей, которые заявляют о своих высоких доходах, но не в состоянии оплатить первоначальный взнос.

Лучший способ увеличить кредитуемую сумму – доказать банку, что заемщик – человек состоятельный.

Бывает, что увеличить сумму кредита хочет заемщик, получающий серую зарплату. Получая небольшую по официальным данным зарплату, такой человек может легко платить по кредиту. Как быть? Необходимо убедить банковских сотрудников в том, что официальный доход не является основным. Прошли те времена, когда банки были заинтересованы только в официальных доходах заемщика. Получив от заемщика справку 2-НДФЛ, банк может проверить, как оплачивается работа подобных специалистов. Если их доходы достаточно высоки – банк может позволить заемщику увеличить сумму кредита.

Созаемщики – еще одна хорошая возможность получить максимальную сумму. Большинство банков разрешают суммировать доходы всех созаемщиков, и, соответственно, можно получить более существенную сумму для покупки недвижимости.

Как вариант, можно выбрать программу ипотечного кредитования, которая разрешает увеличить кредит за счет старой квартиры. В таком случае, заемщик, купив новое жилье, обязуется продать старую квартиру в оговоренный срок, и вернуть банку долг.

Изменение налога на недвижимость

© 2007 kvartira.xost.ru. При копировании ссылка обязательна.

Норвежский язык Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100